Трёхкомнатные квартиры идеально подходят для больших семей, в которых у каждого будет свое личное пространство. Согласно стандартам, на каждого члена семьи из трех и более человек полагается 18 квадратных метров общей площади жилого помещения. Из списка рассматриваемых помещений можно сразу вычесть маленькие квадратуры.

Однокомнатные квартиры и студии предназначены для жизни одного человека. Двухкомнатные отлично подойдут для двух человек, хотя даже иногда складывается впечатление, что тесно. А вот трехкомнатные квартиры созданы для комфортного проживания семей из 5 человек.

Основные причины приобрести трехкомнатную квартиру

Важным преимуществом приобретения трёхкомнатной квартиры является цена. Рентабельно приобрести жилище из-за того то, что есть существенная разница в стоимости квадратного метра двухкомнатной и трехкомнатной квартир.

Последующим превосходством считается личное пространство каждого члена семьи. В случае, когда финансовые возможности позволяют, выбор в пользу такого жилища в многоквартирном доме делается явным. Большая часть потребителей присматривают большие жилплощади, жизнь в которых комфорта для всех домочадцев. Отдельные комнаты — возможность зонировать пространство на приватную и гостиную зону. Немаловажно, для того чтобы любой участник семьи ощущал себя уютно и комфортно. Территория данных квартир позволяет разделить кухню, спальную и детскую комнаты.

Значительное преимущество приобретения квартиры с несколькими спальнями — шанс воплотить креативные дизайнерские решения. Наличие нескольких комнат позволяет оформить квартиру в нескольких стилях. В данном случае у владельцев больше возможностей создать комфортное пространство для всей семьи.

Оптимальный выбор

При нынешних ценах на рынке недвижимости лишь небольшой процент людей способен адекватно решить свои жилищные проблемы, остальные же принимают решения, исходя из того, что они могут себе позволить, а не из своих потребностей. Именно поэтому более доступные апартаменты с одной или двумя спальнями становятся все более популярными. Высокая ликвидность этой недвижимости также означает, что чем ниже цена, тем шире круг потенциальных покупателей. Другими словами, более высокие цены на двухкомнатные апартаменты означают, что меньше людей могут позволить себе их купить, как бы сильно они этого ни хотели.

Интересным здесь является то, что все более популярными становятся дома с тремя спальнями, а не более удобные и комфортные — с четырьмя спальнями (и выше). Причина этого ясна из статистики. Сегодня средняя молодая семья, живущая в большом городе, состоит из трех человек — родителей и детей. Поэтому им необходимо как минимум три комнаты: гостиная, спальня и детская. Это означает, что трехкомнатные апартаменты — это минимальный размер, необходимый для комфортного проживания средней семьи.

С другой стороны, квартиры с большим количеством помещений (например, с четырьмя спальнями) имеют более высокую стоимость покупки и обслуживания, что не каждая семья может себе позволить. Поэтому предпочтение квартир с тремя спальнями вполне понятно и имеет смысл. Однако не все семьи могут позволить себе большую жилплощадь, и некоторые пытаются решить эту проблему путем ремонта, чтобы получить две из трех комнат. Однако такие “трешки” часто бывают довольно тесными, и покупка более просторного жилья в будущем остается одной из основных целей.

Спрос на трехкомнатные квартиры

По мнению экспертов, застройщики пока слабо реагируют на растущий спрос на квартиры эконом-класса. Количество данных квартир в недорогих проектах никогда не превышает четверти от общего числа и часто распродается раньше, чем продана хотя бы половина строящихся домов. В то же время количество трехкомнатных апартаментов, продаваемых на первичном рынке, пока не увеличилось, хотя сами застройщики считают это более выгодным с экономической точки зрения.

Однако в сегменте квартир бизнес-класса и элитных квартир, где 3-ёх комнатные квартиры являются нормой, ситуация совершенно иная. Такие квартиры составляют около 40-50% дорогих новостроек, но цены на них порой непомерно высоки. Однако лидерство этих квартир в дорогом сегменте рынка подтверждается еще и тем, что многие покупатели считают “трешку” лучшим вариантом. Более того, спрос на эти квартиры бизнес-класса обусловил рост цен на них примерно на 7% по сравнению со средним уровнем цен.

Что касается первичного рынка, то справедливо отметить, что общая площадь жилья, которое предполагается построить за последнее десятилетие, имеет тенденцию к снижению. Особенно это касается трехкомнатных квартир, средняя площадь которых составляет около 10 кв. м в эконом-классе и еще больше в бизнес-классе. По мнению экспертов, причиной этого является спрос на компактные квартиры из-за высокой цены квадратного метра, а это значит, что даже уменьшение общей площади на 10 кв. м может значительно снизить стоимость жилья. Застройщики также выигрывают от этой тенденции и могут включать больше квартир в свои проекты.

Какую квартиру выбрать: двух- или трехкомнатную?

Во-первых, начинать нужно с тех средств, которые вы склонны потратить на приобретение дома. Кроме того, вам нужно обратить внимание на стоимость при сделках с недвижимостью. Часто бывает так, что текущий спрос и влияние прописанной цены на единицу с двумя спальнями очень похожи. В этом случае разумно приобрести жилье с огромной площадью, так как абсолютно вероятно, что ваша семья когда-нибудь расширится.

Ключевым фактором в этом случае является размер жилья. Жить в просторной трехкомнатной квартире будет комфортнее, чем тесниться в маленькой двухкомнатной. Очень важно и в этом случае количество людей, которые будут жить в квартире.

Стоит ли переплачивать за дополнительные квадратные метры?

Во-первых, нужно рассчитать финансы, которые вы готовы потратить на покупку. Если у вас достаточно собственных средств для покупки трехкомнатной квартиры, подумайте о дальней перспективе проживания в квартире большего количества людей.

Во-вторых, о ценах на рынке недвижимости. В зависимости от текущего спроса и предложения, цена “трешки” часто близка к цене “двушки”, и в этом случае, возможно, имеет смысл купить дом большей площади. Это связано с тем, что вполне возможно, что в будущем у вас вырастет семья или, вы захотите использовать дополнительную комнату как кабинет.

Третье — это площадь жилья: просторная квартира более комфортна для проживания, чем квартира с одной спальней.

В-четвертых, важно учитывать количество людей, проживающих в доме. Если у вас есть дети, или вы планируете завести детей в будущем, больше спален удобнее и выгоднее – каждый член семьи сможет иметь свою комнату. Если вы живете один или с семьей без детей, возможно, вы также захотите выбрать дом меньшей площади. Небольшие размеры новой квартиры обеспечит вам удобство и комфорт планировку, при этом места хватит всем.

В-пятых, запланируйте дополнительное пространство, которою можно отвести под детскую, кабинет или гостевую.

Где купить трехкомнатную квартиру в центре Ташкента?

Квартиры-студии в девяти- и шестнадцатиэтажных домах жилого квартала NUR.

В планировке имеется:

  • Прихожая: 7,8 кв. м.;
  • 1 спальная: 15,7 кв. м.;
  • 1 санузел: 5,0 кв. м.;
  • 2 спальная 14,3 кв. м.;
  • 3 спальная 9,2 кв. м.;
  • Кухня: 10,7 кв.м.;
  • Гостиная: 17,0 кв.м.;
  • Коридор: 10,5 кв.м.;
  • Прачечная: 6,1 кв.м.;
  • 2 санузел 5,3 кв.м.;
  • Остеклённый балкон.
  • Высота потолков: 3 метра.
  • Окна: пятикамерные панорамные.
  • Внутренняя отделка: на выбор будущего владельца (черновая или под ключ).
  • Фасад и стены: автоклавный газобетон.
  • Прочее оборудование: собственный двухконтурный газовый котёл.

ЖК NUR предоставляет квартиры с двумя видами внутренней отделки на выбор:

  1. Покупатель получает квартиру с черновой отделкой:
  • Проведены все виды коммуникаций;
  • Собраны межкомнатные перегородки;
  • Разведены трубы по точкам без установки отопительных приборов;
  • Залита бетонная стяжка на полу;
  • Покупатель получает уже остекленный балкон;
  • Установлена металлическая дверь, пятикамерные панорамные окна, 2-ух контурный котёл.
  1. С выбором “под ключ” покупатель получает готовую 1-ную квартиру-студию с ремонтом:
  • С установленными розетками и выключателями от ЛЕГРАНД;
  • С установленными радиаторами от отечественной от АКФА Classic;
  • Обшивка потолков из гипсокартона от КНАУФ;
  • Владелец будущей квартиры получает готовые подвесные потолки с подсветкой;
  • Установлены панорамные пятикамерные окна от ЭКОПЕН;
  • Установлены: входная и межкомнатные металлические двери от БЕЛАРУСЬ;
  • Стены качественно покрыты белой эмульсией;
  • Полы в комнатах покрыты ламинатом производства России, бренд КРОНОПОЛ;
  • Санузлы полностью оборудованы необходимой сантехникой от компании КАЛЕ, покрыты кафелем с пола до потолка (производства Турции);
  • Отделка лестничной площадки от производителя ОТОЧЕНТО;
  • Полы на балконах покрыты керамогранитной плиткой производства АНГРЕН.

Подробную информацию можно получить по номеру телефона +998 78 777 0077 либо посетив офис продаж по адресу: М-Улугбекский район, улица Лашкарбеги, дом 1.